http://www.ottolina.gr/  Εκτυπωτικο Κέντρο Παλλήνης

Στεγαστικά δάνεια ΟΕΚ: Σε αναμονή για την εφαρμογή της ρύθμισης

Έτοιµο είναι το νομοσχέδιο  για τη ρύθµιση 81.715  στεγαστικών δανείων που χορηγήθηκαν από τον πρώην Οργανισµό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ). Αναμένεται η δημοσίευση του ΦΕΚ και να ΞΕΚΙΝΗΣΕΙ  η εφαρμογή του.

Το νομοσχέδιο ενέκρινε  η υπουργός Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Αλληλεγγύης Εφη Αχτσιόγλου.

ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Η ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ :

1.ΔΙΑΓΡΑΦΗ ΤΟΚΩΝ ΚΑΙ ΤΟΚΩΝ ΥΠΕΡΗΜΕΡΙΑΣ
Σε όλους τους οφειλέτες διαγράφονται τόσο οι τόκοι όσο και οι τόκοι υπερημερίας.
2.ΟΦΕΙΛΕΣ ΜΙΚΡΟΤΕΡΕΣ ΤΩΝ 6.000 €
Οι οφειλέτες με συνολικό χρέος (άληκτο + ληξιπρόθεσμο + τόκοι υπερημερίας) κάτω από 6.000 € θεωρείται ότι έχουν αποπληρώσει το δάνειο τους. Με αυτόν τον τρόπο διαγράφεται οποιαδήποτε οφειλή .
3.ΣΕΙΣΜΟΠΛΗΚΤΟΙ-ΠΥΡΟΠΛΗΚΤΟΙ
Και οι δανειολήπτες που ανήκουν σε αυτήν την κατηγορία θα θεωρείται ότι αποπλήρωσαν την οφειλή τους.
4.ΑΝΕΡΓΟΙ
Οι άνεργοι οφειλέτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο ΔΣ ΟΑΕΔ και να ζητήσουν την εξαίρεσή τους από την υποχρέωση καταβολής της μηνιαίας δόσης συνολικά για 3 έτη, χωρίς καμία εις βάρος τους συνέπεια και χωρίς ο χρόνος εξαίρεσης να προσμετράται στο χρόνο εξόφλησης.
Ακόμη δανειολήπτης ο οποίος- για λόγους που δεν προβλέπονται στις ρυθμίσεις- αδυνατεί να καταβάλλει τις μηνιαίες δόσεις του θα μπορεί με αιτιολογημένη αίτησή του να ζητεί την εξαίρεσή του από το Δ.Σ ΟΑΕΔ.
5. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ ΣΤΟ ΠΟΣΟ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ
Εκπτωση 10% στο αρχικό κεφάλαιο θα δίνεται στους οφειλέτες που ανήκουν σε ευάλωτες ομάδες (τρίτεκνοι, συνταξιούχοι, μονογονεϊκες οικογένειες, περιπτώσεις χηρείας, ΑΜΕΑ.
Για του πολύτεκνους η έκπτωση θα ανέρχεται στο 20%
6. ΕΠΙΜΗΚΥΝΣΗ ΤΟΥ ΧΡΟΝΟΥ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ
Η αποπληρωμή του δανείου μπορεί να επιμηκυνθεί έως 10 έτη αρκεί ο συνολικός χρόνος αποπληρωμής να μην ξεπερνά τα 30 έτη από την ημερομηνία έναρξης της ρύθμισης
7. ΡΥΘΜΙΣΗ 60/40
Όσον αφορά δανειολήπτες που έχουν καταβάλει ποσό που αντιστοιχεί στο 60% ή υπερβαίνει το 60% του ποσού του δανείου μετά την εφαρμογή των εκπτώσεων, το δάνειό τους θα θεωρείται εξοφληθέν και δεν θα υφίσταται πλέον καμιά απαίτησή έναντί τους.
8 ΜΕΤΡΑ ΓΡΗΓΟΡΗΣ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ
Επιπρόσθετη έκπτωση 40% θα έχουν οι οφειλέτες που θα αποπληρώσουν το υπόλοιπο του δανείου τους σε διάστημα 5 ετών, ενώ η έκπτωση πέφτει στο 20%σε όσους επιλέξουν η εξόφληση να γίνει σε 8 έτη
9. ΡΥΘΜΙΣΗ ΜΗΝΙΑΙΑΣ ΔΟΣΗΣ
Η μηνιαία δόση του κάθε δανειολήπτη θα οριστεί κατά περίπτωση με βάση το οικογενειακό εισόδημα αλλά και το ποσό της αρχικής οφειλής.
Παράδειγμα:
Δανειολήπτες οι οποίοι έχουν ετήσιο οικογενειακό εισόδημα έως 25.000 ευρώ,
και συνολικό χρέος έως 26.000 €,
μπορούν να καταβάλλουν μηνιαία δόση που αντιστοιχεί στο 10% του ετήσιου εισοδήματος, δηλαδή 250 €.